Su yalıtımında en sık yapılan hata, sızıntının nereden geldiğini bulmadan üstüne bir kat ürün sürmektir. Bir sonraki yağmurda leke yeniden çıkar, para ve zaman boşa gider. Uzakgiden olarak Bodrum ve Milas'ta su yalıtımı işine sorunun kaynağını bularak başlıyor, işi su testiyle teslim ediyoruz.
Su yalıtımı yaptığımız yerler
- Teras ve düz çatı: Bodrum'daki villa ve sitelerde yaygın olan, üstü açık düz çatılar.
- Balkon: Alt kata ya da cepheye su indiren balkonlar ve eşik altları.
- Banyo ve ıslak hacim: Duş alanı, zemin ve gider çevresi. Banyo komple yenileniyorsa bunu banyo tadilatı içinde yapıyoruz.
- Havuz: Havuz içi ve havuz çevresi, sızıntı yapan derz ve ekleri.
- Bodrum kat ve temel perdesi: Nem ve sızıntı yapan toprak altı duvarlar.
- Su deposu ve çiçeklik: Sürekli suyla temas eden küçük hacimler.
Sızıntının kaynağını bulmak
Tavandaki leke çoğu zaman suyun girdiği yerin tam altında değildir. Su, şapın içinde metrelerce yürüyüp en zayıf noktadan çıkabilir. Keşifte şunlara bakıyoruz:
- Leke yalnızca yağmurda mı büyüyor, yoksa musluk kullanıldığında mı?
- Terasın gideri tıkalı mı, su gidere doğru akıyor mu yoksa ortada mı birikiyor?
- Parapet dipleri, kapı eşikleri, baca ve boru geçişleri açık mı?
- Derzler dağılmış, seramikler kabarmış mı?
Leke yağmurla ilgisizse sorun büyük ihtimalle tesisattadır. O durumda önce su tesisatı arıza tespiti ve onarımı gerekir; yalıtım ondan sonra anlamlı olur.
Uygulama nasıl ilerliyor?
- Yüzey hazırlığı: Gevşek sıva, kabaran boya ve dağılmış derz temizlenir. Gerekirse eski kaplama sökülür.
- Çatlak ve eğim: Çatlaklar onarılır, suyun gidere akması için eğim düzeltilir.
- Detaylar: Gider ağızları, köşeler, parapet dipleri ve eşiklere yalıtım bandı uygulanır. Sızıntıların çoğu bu noktalardan başlar.
- Astar ve yalıtım katları: Yüzeye uygun sistem, katlar arasında kuruma beklenerek uygulanır.
- Su testi: Gider kapatılır, yüzeyde 24-48 saat su bekletilir. Altta iz yoksa üst kaplamaya geçilir.
- Koruma: Açıkta kalacak yüzeylere UV dayanımlı son kat, diğerlerine seramik veya şap.
Bodrum'daki düz çatılarda güneş ve tuz
Bodrum'da üstü açık düz çatılar yaz boyunca güneşe, kışın yağmura ve yıl boyunca denizden gelen tuzlu havaya maruz kalır. Güneşe dayanıksız bir yalıtım birkaç yazda çatlar ve tozlanır. Bu yüzden açık yüzeylerde UV dayanımlı, esnek ürünler kullanıyoruz. Tuzlu hava metal parapet kapaklarını ve gider ızgaralarını da paslandırır; bu parçaları değiştirmek gerekiyorsa teklife ayrı kalem olarak yazıyoruz.
Sızıntılar genellikle kışın ilk yağmurlarla fark edilir. Yazlık evlerde ev sahibi çoğu zaman bunu sezon başında, tavandaki lekeyi görünce öğrenir. Sorunu fark ettiğiniz anda bize fotoğraf gönderirseniz, kuru bir gün bulup işi sezondan önce bitirmeyi planlayabiliriz. Söküm gerektiren işlerde Bodrum'daki yaz dönemi kısıtlamalarını da göz önüne alıyoruz; o yılın güncel kuralını keşifte kontrol ediyoruz.
Banyoda ve balkonda yalıtım
Alt kattaki komşunun tavanında çıkan leke çoğu zaman üstteki banyonun duş alanından gelir. Eski binalarda banyo zeminine yalıtım hiç yapılmamış olabilir. Banyo yalıtımında zemini ve duş alanındaki duvarları en az iki kat sürme yalıtımla kaplıyor, köşelere ve gider çevresine bant uyguluyoruz. Balkonlarda ise sorun genellikle eşik altından ve cepheye bakan kenardan başlar; bu noktaları ayrıca ele alıyoruz.
Su yalıtımı fiyatını neler belirler?
| Kalem | Fiyata etkisi |
|---|---|
| Yalıtım sistemi | Çimento esaslı, bitümlü, poliüretan veya poliürea sistemlerin malzeme ve işçiliği farklıdır. |
| Söküm | Eski seramik veya kaplamanın kaldırılması gerekiyorsa işe eklenir. |
| Eğim ve tamir | Çatlak onarımı ve eğim şapı yüzeyin durumuna göre değişir. |
| Detay sayısı | Çok sayıda gider, baca ve boru geçişi olan yüzeyde işçilik artar. |
| Üst kaplama | Açıkta kalan son kat mı, seramik mi olacağı toplamı değiştirir. |
Isonem başta olmak üzere yalıtım ürünlerini Milas'taki kendi mağazamızdan getiriyoruz. Teklifte sistemi, katları ve her kalemi ayrı yazıyoruz.
Neden Uzakgiden?
- Yalıtımı kendi ustalarımız uyguluyor; işi taşerona vermiyoruz.
- Bodrum, Milas, Yatağan ve Muğla'da yerinde keşif ücretsiz.
- Su testi yapılmadan üst kaplamaya geçmiyoruz.
- Şehir dışındaysanız her aşamayı fotoğraf ve videoyla WhatsApp'tan gönderiyoruz.
Tavanınızda leke ya da terasınızda göllenme varsa fotoğrafını WhatsApp'tan gönderin veya bizi arayın; aynı gün dönüş yapıyoruz.